世界的な金融危機により,日本の不動産業界も深刻な状況となっている. 単に不動産業界のみならず,オフィスやホテル,商業施設,公共施設,住宅などの,インテリア関連メーカーにも大きな影を落としている. 壁紙やカーテン,床材などのインテリア商品をあつかうリリカラ(株)もそのひとつだ.
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その,リリカラ習志野市芝園2丁目リリカラ東京物流センター(千葉営業所)を,米国不動産会社のケネディクス(その特定目的会社)に,10億5000万円で2008年6月30日に譲渡していた. その後,ケネディクスの特定目的会社が,立体自動倉庫の解体作業をおこなっている. いったん更地にして,新たな倉庫を建設するものと思われる.
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実は,リリカラの低迷は,サブプライムローンの破綻前から始まっていた. 原因は,船橋市でも問題となった元姉歯1級建築士による構造計算書偽造事件だった. 二度と同じ過ちをおこさないと,2007年施行された改正建築基準法の影響から,新規住宅着工戸数は前年比 10.1%減の 54万戸となっていたのだ. その影響で,インテリア業界も低迷している. その後,原油価格などの高騰の影響を受け,さらに厳しい状況が続いている.
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そのような環境の中,販売費,一般管理費の徹底的な見直しが必要となり,コスト削減のために,リリカラ東京物流センターを手放すことになったのだ.
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千葉県習志野市のリリカラ東京物流センターは,1987年(昭和62年)2月に開設された. インテリア関連製品は,受注から納期までのリードタイムが厳しい. そのような要求に答えるために作られたのが,この立体自動倉庫だった. これにより,都内からの午前中の注文の場合であれば,午後には納品できる体制を敷いていた. 縫製が必要なオーダーカーテンであっても,受注後中1日で出荷できる体制を実現していた.
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