ビビット2009Part1 : ダイアパレス - livedoor Blog（ブログ）

マンション建設中堅のダイア建設(株)<8858>は,年末の2008年12月19日(金)に民事再生手続開始の申し立てを行い,東京地方裁判所に受理され経営破綻した.

負債総額は300億円だった.

ダイア建設は,マンションのダイアパレスとして,船橋市や習志野市などに多くマンション分譲をしている.

↓販売中の千葉市美浜区のダイアパレス検見川浜サフィア(総戸数91戸).

物件名称を変更して販売するようだ.

米国サブプライムローン(信用度の低い人向けローン)の破綻により,全世界的な金融危機と不動産不況にみまわれている.

特に, 2008年10月以降は深刻な金融危機の嵐で,不動産や建設業界の大型破綻が続いている.

ダイア建設も例外ではなく,マンション需要が急速に縮小しマンション販売数は激減,資金繰りができなくなってしまった.

ダイア建設は,1976年(昭和51年)に五光住宅(株)として設立された.

そして,翌年の1977年には現在のダイア建設(株)に商号を変更している.

マンション分譲事業を中心とした不動産事業において事業規模を拡大していった.

↓2008年2月に完成した船橋市夏見のマンション(総戸数45戸).

しかし,ホテルやファイナンス事業にまで手を拡げすぎたこどなどから,バブル崩壊時には多額の不良資産を抱え,2003年には実質自己資本の大幅な債務超過となり産業再生機構支援のもと,金融機関より900億円を超える債務免除を受けて事業再建していた.

↓1996年05月に完成した船橋市栄町の大規模マンション(総戸数312戸).

近年においては,関連会社を売却するなど大規模なリストラをおこない,マンション分譲事業に特化し規模を縮小していたが,信用不安により資金の借り入れができす分譲マンションの新規着工がほとんどできない状態となっていた.

そして,ついに資金ショートしてしまった.

＜関連記事＞

(2008年11月24日)底が見えない世界同時不動産不況@東京都江戸川区船堀・モリモト編(8)

ビビット2009Part1